Modèle reçu de dépôt de caution de location

Un dépôt de garantie est un montant d`argent donné au locateur par le locataire qui peut être utilisé par le locateur pour plusieurs raisons, y compris: (a) pour rattraper le défaut de paiement du loyer du locataire, (b) pour rattraper le loyer si un locataire quitte le bien avant la fin des Leas e terme, ou (c) pour les réparations et le nettoyage nécessaires. La plupart des États limitent le montant qui peut être collecté à un ou deux mois de loyer. Ce plafond peut différer selon le type de bail (plus peut être perçu pour un bail à long terme, où le bien est meublé, ou où le locataire aura un animal de compagnie, etc.). L`effort supplémentaire de fournir des reçus aux locataires peut être inestimable en bas de la ligne. Un reçu de dépôt de garantie doit être délivré lorsque les fonds sont acceptés et remboursés à un locataire. Si vous pouvez montrer une copie de cet e-mail à un juge, il ira plus loin qu`un simple reçu de location manquant d`une signature, car il est lié à une adresse e-mail de la partie émettrice. Cet e-mail couvre les cinq exigences IRS pour un reçu et fournit également un timbre numérique pour les deux parties. Voici un formulaire de reçu de dépôt de garantie que vous pouvez utiliser pour votre entreprise. Il s`agit d`une reconnaissance que le locataire (insérer le nom du locataire) résidant à (insérer l`adresse du locataire), a versé au locateur un dépôt de garantie de (insérer le montant du dépôt de garantie versé) sur (insérer la date à laquelle le dépôt a été reçu). Les conditions relatives à la réception, au stockage (séquestre) et au retour du dépôt de garantie ont été précisées et acceptées par le locataire dans le contrat de location initial.

En plus du contrat de location de dépôt de garantie détaillant les conditions de votre bail et les politiques et procédures pour le dépôt de garantie, un document distinct qui servira de reçu de dépôt de garantie devrait être inclus dans chaque paquet de fermeture de location. Ce document servira de cavalier à votre bail et se tiendra pour preuve que vous avez reçu le dépôt de garantie du locataire. Le locataire le signera en même temps qu`ils signeront le contrat de bail. Donc, si vous voulez savoir que vous faites votre entreprise de la meilleure façon possible, alors vous voudrez utiliser un reçu de dépôt de sécurité chaque fois que l`argent est mis en. Vous voudrez ce genre de reçu pour vous aider à garder une trace des choses, et vous vous sentirez bien quand vous faites cela.

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